في 15 مدينة.. كل ما تريد معرفته عن طرح كراسات شروط شقق «ديارنا» عبر منصة مصر العقارية 2025

شهدت منصات البحث خلال الساعات الماضية ارتفاعًا كبيرًا في معدلات البحث حول طريقة تحميل كراسة شروط شقق «ديارنا» وخطوات الحجز التفصيلية، بعد إعلان وزارة الإسكان عن طرح آلاف الوحدات ضمن مشروع «ديارنا» في 15 مدينة جديدة، عبر منصة مصر العقارية التي أصبحت البوابة الإلكترونية الرسمية لحجز مشروعات الإسكان في مصر.

ويهدف الطرح الجديد إلى توفير وحدات سكنية متنوعة بأسعار تنافسية، تناسب احتياجات المواطنين، خاصة مع تزايد الإقبال على مشروعات الإسكان الجديدة خلال الفترة الأخيرة.

وأوضحت وزارة الإسكان أن حجز الوحدات يتم إلكترونيًا دون الحاجة للتوجه لأي جهة حكومية، وذلك من خلال الخطوات التالية:

1. الدخول إلى منصة مصر العقارية.

2. اختيار أيقونة "حجز وحدات ديارنا".

3. تسجيل البيانات الشخصية بدقة، مع إدخال الرقم القومي.

4. رفع المستندات المطلوبة بصيغة واضحة.

5. دفع مقدم جدية الحجز إلكترونيًا باستخدام (فيزا – ماستركارد – ميزة).

كما يمكن تحميل كراسة شروط شقق ديارنا PDF عبر المنصة نفسها، وتتضمن جميع التفاصيل الخاصة بالأسعار، ومساحات الوحدات، ونظام السداد، والشروط القانونية، والمستندات المطلوبة.

كشفت وزارة الإسكان عن توزيع الوحدات المطروحة والتي جاءت كالتالي:

2986 وحدة ضمن مشروعات "جنة" و"سكن مصر".

10,614 وحدة ضمن مشروع ديارنا.

9412 وحدة في مشروع ظلال.

2000 وحدة ضمن الإسكان المتنوع بمدينة الإسماعيلية الجديدة.

ويمثل مشروع «ديارنا» الحصة الأكبر من الوحدات المطروحة، ما يعكس حجم الإقبال المتوقع على هذا المشروع.

أتاحت الوزارة عدة خيارات مرنة للسداد، تشمل:

الدفع الإلكتروني بالبطاقات البنكية.

الدفع من خلال فروع البنوك المشاركة أو خدمة الإنترنت البنكي.

السداد عبر مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية.

جاءت أسعار المتر في الطرح الجديد كالتالي:

المنيا الجديدة: 16,900 جنيه

بدر: 18,300 جنيه

برج العرب الجديدة: 17,700 جنيه

بني سويف الجديدة: 17,000 جنيه

سوهاج الجديدة: 16,500 جنيه

15 مايو: 18,400 جنيه

السادات: 17,500 جنيه

السويس الجديدة: 17,500 جنيه

العبور الجديدة: 18,700 جنيه

دمياط الجديدة: 21,500 جنيه

قنا الجديدة: 15,900 جنيه

ناصر غرب أسيوط: 16,000 جنيه

العلمين الجديدة: 19,000 جنيه

أكتوبر الجديدة: 18,500 جنيه

حدائق أكتوبر: 22,000 جنيه

وتختلف الأسعار حسب موقع العمارة والدور ومساحة الوحدة.

جاءت أبرز الشروط كالتالي:

1. أن يكون المتقدم مصريًا وشخصًا طبيعيًا وليس اعتباريًا.

2. ألا يقل السن عن 21 عامًا وقت الحجز.

3. عدم السماح للأسرة بحجز أكثر من وحدة داخل نفس المشروع، ويجوز حجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة.

4. يسمح للأعزب بحجز وحدة أو وحدتين في مشروعات مختلفة.

5. يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا من عقد البيع.

6. سداد جدية الحجز يعد موافقة نهائية على جميع الشروط.

7. الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط، ويحظر تغيير النشاط.

8. بعض وحدات الدور الأرضي تشمل حدائق بنظام حق انتفاع.

9. وحدات البنتهاوس تشمل مساحة الروف، ويحسب سعرها بـ 50% من سعر المتر الأساسي.

10. التسليم سيتم بعد عامين كحد أدنى من تاريخ الحجز.

11. لا تخضع الوحدات لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، وإنما لبرنامج التمويل العقاري الحر.